Дизайн апартаментов под аренду 2025: как плитка и керамогранит повышают доходность инвестиций в Санкт-Петербурге

Вдохновляющие идеи 2025: как плитка и керамогранит становятся ключевыми элементами в дизайне апартаментов под аренду

Интро
В 2025 году Санкт-Петербург продолжает удивлять смелыми архитектурными решениями. Для дизайнеров, работающих с инвестиционной недвижимостью и апартаментами под сдачу, плитка и керамогранит — не просто материалы, а инструменты, которые создают функциональность, долговечность и визуальную ценность. В этой статье — тренды, кейсы и лайфхаки, которые помогут превратить типовые объекты в востребованные пространства.

Тренды 2025: что важно для арендного бизнеса

1. Натуральность с индустриальным акцентом
   Коллекции в духе «сырого бетона» и природных текстур доминируют. Например, керамогранит Aragon dark PG 03 (45х45, Gracia Ceramica) с фактурой сланца идеален для зон с высокой проходимостью. Его матовая поверхность скрывает загрязнения, а нейтральная гамма подчеркивает современный минимализм.

2. Геометрия как акцент
   Паттерны и декоры визуально расширяют пространство. Серия Калейдоскоп (Kerama Marazzi) с мозаичными вставками 20х20 см превращает санузлы в арт-объекты. Пример: сочетание черного керамогранита SG917500N Гармония с золотыми декоративными бордюрами.

3. Долговечность + эстетика
   Для кухонь и прихожих выбирайте износостойкие решения, такие как Техногрес св-сер ТГ рект 03 (60х60, Gracia Ceramica). Его противоскользящая поверхность сохраняет вид даже при интенсивной эксплуатации.

Кейсы из практики: до и после

Проект 1: Лофт-апартаменты на Васильевском острове
Задача: Превратить типовую однушку в стильное пространство для краткосрочной аренды.
Решение:

• На полу — крупноформатный керамогранит DD641620R Про Чементо (60х60, Kerama Marazzi) с эффектом бетона.
• В ванной — плитка Supreme grey PG 01 (45х45, Gracia Ceramica) в сочетании с зеркальными панелями.

Результат: Объект стал хитом на Airbnb благодаря фотогеничным акцентам и простоте в уходе.

Проект 2: Премиальные апартаменты в «Лахта Центре»
Задача: Подчеркнуть статусность через материалы.
Решение:

• Стены ванной отделаны мозаикой Темари бирюзовая (29,8х29,8, Kerama Marazzi).
• В кухне-гостиной использован рельефный керамогранит Lignum beige PG 01 (45х45, Gracia Ceramica) с текстурой дерева.

Результат: Проект получил премию за лучший дизайн в категории «Люкс».

Гайд: как подобрать плитку под стиль

1. Лофт

   • Основные материалы: Керамогранит с грубой фактурой (Про Чементо темный, DD641820R).
   • Декоры: Металлизированные бордюры BLB028 Кантри Шик.

2. Минимализм

   • Основные материалы: Монохромная плитка Моноколор бел (40х40, Шахтинская плитка).
   • Лайфхак: Используйте затирку Colorit Premium мокрый асфальт для создания бесшовного эффекта.

3. Ар-деко

   • Основные материалы: Глянцевые панели Celia white PG 01 (45х45, Gracia Ceramica).
   • Акценты: Геометрические декоры Калейдоскоп голубой (20х20, Kerama Marazzi).

Интервью с дизайнером: «Как избежать ошибок»

Анна Петрова, руководитель студии SpaceCraft (СПб):
«Частая ошибка — игнорировать условия эксплуатации. Например, в коридорах апартаментов я всегда выбираю керамогранит с противоскользящим покрытием, такой как SG158700N Терраса серая. И еще совет: не бойтесь микса форматов. Сочетание плитки 60х60 см на полу и вертикальной кладки 25х60 см на стене (Bella light PG 01) зрительно увеличивает высоту потолков».

5 советов для инвестиционных проектов

1. Выбирайте коллекции с полным набором декоров и бордюров (например, Картье серый включает панно, бордюры и напольную плитку).
2. Используйте ступени SG906500N Аллея светлая для лестниц — они износостойкие и соответствуют ГОСТ.
3. Для балконов подойдет морозоустойчивая плитка Пьяцетта серый (24х24, Kerama Marazzi).
4. В санузлах комбинируйте крупный формат и мозаику: DD641720R Про Чементо бежевый + Темари черная (29,8х29,8).
5. Не забудьте о затирках! Для темной плитки используйте Colorit антрацит, для светлой — Colorit салатовый (актуально в 2025).

Заключение
Плитка и керамогранит в 2025 году — это не просто покрытия, а стратегический инструмент для повышения привлекательности арендных объектов. Смелые комбинации, акцент на практичность и внимание к деталям помогут выделиться в конкурентной среде Санкт-Петербурга.

Станьте партнёром Плитбург
Получите доступ к эксклюзивным коллекциям и персональные условия сотрудничества:
Перейти в раздел для дизайнеров.

Используйте тренды, экономьте время, создавайте проекты, которые арендаторы полюбят с первого взгляда.