Как повысить прибыль инвесторов на 20% в 2025: керамогранит и плитка для дизайна апартаментов под аренду в Санкт-Петербурге

Секреты успешного сотрудничества с дизайнерами: как керамогранит и плитка увеличивают прибыль инвесторов

Интро
В 2025 году спрос на аренду и перепродажу апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти, а дизайнеры сталкиваются с новым вызовом: создавать интерьеры, которые сочетают практичность, долговечность и визуальную привлекательность. Керамогранит и плитка становятся ключевыми инструментами в этой гонке за лояльность арендаторов и покупателей. В этой статье — кейсы, тренды и лайфхаки, которые помогут дизайнерам выбирать материалы, экономящие бюджет и повышающие ROI проектов.

1. Почему дизайнеры инвестиционных объектов выбирают керамогранит

Практичность и долговечность — главные критерии для объектов под аренду. Например, керамогранит Modo Grey PG 01 (Gracia Ceramica) с матовой поверхностью и размером 12,5х50 см идеален для кухонь и прихожих: он скрывает загрязнения, устойчив к царапинам, а нейтральный серый цвет подходит под любой стиль.

Тренды 2025:

• Натуральные текстуры (мрамор, бетон, терраццо) — коллекция Pro Чементо (Kerama Marazzi) в оттенках серого и бежевого.
• Крупный формат — плитка 14030R Ламбро 40х120 см визуально расширяет пространство в студиях.
• Контрастные комбинации — сочетание матового Техногрес св-сер 60х60 с глянцевой плиткой Sweety White Wall 01 в ванных комнатах.

Совет: Используйте керамогранит с противоскользящим покрытием (например, SG158700N Терраса серая) для балконов и входных зон — это снизит риски повреждений и повысит безопасность.

2. Кейс: апартаменты в центре Санкт-Петербурга

Задача: Переделать квартиру 60 м² под краткосрочную аренду, сохранив бюджет и добавив «инстаграмный» вид.
Решение:

• Полы: Керамогранит DD641720R Про Чементо бежевый 60х60 см — имитация бетона, подходит под стиль лофт.
• Стены в ванной: Комбинация Вилла Флоридиана светло-бежевая 20х30 см с декором AD\A257\8245 бордюр 20х5,7 см — создаёт эффект классической геометрии.
• Кухонный фартук: Глянцевая плитка Celia White PG 01 45х45 см — отражает свет, визуально увеличивая пространство.

Результат: Объект сдан на 20% дороже аналогов благодаря фотореалистичному дизайну и акцентам в стиле ар-деко.

3. Гайд: как подобрать плитку под разные стили

Лофт

• Стены: Global Concrete серый 31,5х63 см (Azori) с грубой фактурой.
• Полы: Granite Stone Cement 120х59,9 см (Idalgo).
• Акцент: Декор Граффити панно 89,1х20 см (Kerama Marazzi).

Минимализм

• Стены: Монохромная плитка Моноколор бел 40х40 см (Шахтинская плитка).
• Полы: Inverno Premium White PG 01 60х120 см (Gracia Ceramica).
• Детали: Скрытые стыки с затиркой Colorit мокрый асфальт.

Ар-деко

• Стены: Глянцевый Марсо розовая структура 30х60 см с бордюром BLC016R.
• Полы: Королевская дорога светло-серый 60х60 см с золотой затиркой.

4. Интервью с дизайнером: «Как избежать ошибок»

Анна Смирнова, дизайнер студии «Петербургский стиль»:
«Частая ошибка — экономия на размере плитки. Для небольших ванных берите крупный формат, например, Сияние голубой 40,2х40,2 см — меньше швов, проще уход. Для кухонь избегайте глянца в зоне готовки: жирные пятна заметны. Выбирайте матовую Bianca White PG 01 45х45 см. И не забудьте про запас материала: при ремонте арендного жилья замена плитки может затормозить сдачу».

5. Чек-лист: 5 шагов при выборе плитки

1. Проверьте износостойкость (класс PEI IV для пола).
2. Уточните противоскользящие свойства (R10-R11).
3. Рассчитайте запас +10% на подрезку.
4. Используйте нейтральные базы (белый, серый, беж) и добавляйте акценты декором.
5. Тестируйте сочетания вживую: например, Пантеон бежевый 40,2х40,2 см + Темари бирюзовая мозаика.

Заключение

Керамогранит и плитка — не просто материалы, а инвестиция в долгосрочную привлекательность объекта. Выбирая коллекции с упором на практичность и тренды 2025, вы сокращаете расходы на ремонты и повышаете стоимость аренды.

Станьте партнёром «Плитбург» и получите доступ к эксклюзивным условиям для дизайнеров:
👉 Перейти в раздел для профессионалов

Используйте правильные материалы — ваши проекты будут приносить прибыль годами.