Как повысить стоимость апартаментов на 30% в Санкт-Петербурге 2025: Тренды керамогранита и плитки для прибыльной аренды

Заголовок:
Керамогранит 2025: Как создать безупречный интерьер для аренды и продаж в Санкт-Петербурге

Интро:
В 2025 году дизайн инвестиционных апартаментов требует не только эстетики, но и рациональности. Тренды смещаются в сторону материалов, которые выдерживают высокие нагрузки, сохраняют внешний вид годами и подчеркивают статус объекта. Керамогранит и плитка — основа таких решений. Как выбрать их правильно, избежать ошибок и создать интерьер, который привлечет арендаторов и покупателей? Рассказываем на примере проектов Санкт-Петербурга.

Тренды 2025: Что выбирают для элитной аренды

Главный тренд — практичная роскошь. Дизайнеры сочетают натуральные текстуры с технологичными материалами, делая ставку на:

• Монохромные палитры с акцентами в духе ар-деко;
• Крупноформатный керамогранит для зонирования и визуальной целостности;
• 3D-эффекты для динамики в минималистичных пространствах.

Например, коллекция Modo Grey PG 01 (Gracia Ceramica) с матовой поверхностью и размером 12,5×50 см стала хитом в современных лофт-апартаментах. Ее используют для отделки кухонных фартуков и ванных комнат, подчеркивая индустриальную эстетику без ущерба для практичности.

Кейс: До и После — как керамогранит повысил стоимость апартаментов на Петроградской

Задача: Обновить квартиру 1990-х годов для сдачи в премиум-сегмент.
Решение:

• В ванной использовали Sweety White Wall 01 (глянцевая плитка 25×60 см) — визуально расширили пространство, добавив зеркальные декоративные вставки.
• В кухне-гостиной уложили Техногрес св-сер ТГ рект 03 v2 (60×60 см) — серый матовый керамогранит скрыл мелкие дефекты основания и добавил атмосферу сканди-стиля.

Результат: Стоимость аренды выросла на 30% благодаря актуальному дизайну и долговечности материалов.

Гайд: Подбор плитки под стили

1. Лофт

   • Бетонные фактуры (Техногрес серия), черный металл в декоре.
   • Совет: Добавьте контраст с помощью бордюра NT\A199\SG23000 (керамогранит 20×23,1 см).

2. Минимализм

   • Крупные форматы (Casa Blanca White PG 01, 60×60 см), глянцевые поверхности.
   • Ошибка: Использование мелкой плитки — визуально дробит пространство.

3. Ар-деко

   • Геометрические орнаменты (коллекция Картье), золотые акценты.
   • Пример: Панно Granite Calacatta Royal (шампань, 120×59,9 см) в столовой зоне.

Советы от дизайнера: Как избежать ошибок

Анна Смирнова, руководитель студии DesignHub (Санкт-Петербург):
— Не экономьте на затирке. Для темного керамогранита выбирайте состав Colorit темно-серый — не выцветает и маскирует загрязнения.
— Проверяйте нагрузку. В коридорах и кухнях используйте плитку с параметром PEI ≥ IV, например, Sandstone Sugar Beige PG 01 (60×60 см).
— Добавьте «вау-эффект». В санузлах инвестиционных объектов ставьте акцент на панно, как Ceramic White Panno 50×60 см — это повышает воспринимаемую стоимость.

5 правил выбора плитки для аренды

1. Износостойкость > Цена. Для пола — керамогранит, для стен — гладкая плитка.
2. Нейтральная база + яркие акценты. Бежевый Celia White PG 01 сочетается с декором «под мрамор».
3. Универсальный монтаж. Выбирайте коллекции с полной линейкой декоров (бордюры, плинтусы, карандаши).
4. Простота ухода. Матовые поверхности предпочтительнее в зонах с высокой проходимостью.
5. Сертификаты. Убедитесь, что материал соответствует ГОСТ и европейским стандартам (EN 14411).

Заключение

В 2025 году успешный дизайн апартаментов — это баланс между эстетикой и экономической логикой. Керамогранит и плитка становятся инструментом, который сокращает расходы на ремонт и повышает ликвидность объекта. Используйте коллекции с проверенными характеристиками, экспериментируйте с трендами и не бойтесь доверять экспертам.

Призыв к действию:
Станьте партнёром «Плитбург» и получите доступ к оптовым ценам, бесплатным образцам и персональному менеджеру. Начните сотрудничество сейчас:
https://plitburg.ru/services/sotrudnichestvo_s_dizaynerami/?utm_source=dzen&utm_medium=stati&utm_campaign=stati

P.S. Для вдохновения загляните в наш раздел «Портфолио» — там собраны реализованные проекты в Санкт-Петербурге, где каждая деталь работает на прибыль.