Как правильно монтировать керамогранит в 2025: 5 лайфхаков для дизайнеров СПб, чтобы избежать ремонтов и повысить доходность объектов на 35%

Как правильно монтировать керамогранит: пошаговое руководство для дизайнеров инвестиционного жилья
Санкт-Петербург, 2025: тренды, лайфхаки и кейсы для прибыльных проектов

Интро: Почему керамогранит — ваш главный инструмент в 2025 году

Дизайн апартаментов под аренду или перепродажу требует решений, которые сочетают эстетику, долговечность и бюджетную эффективность. В 2025 году керамогранит остаётся фаворитом для инвестиционных объектов: он имитирует мрамор, бетон и дерево, не требуя частого ремонта, а нейтральные коллекции подходят под любой стиль. Но даже самый стильный материал не сработает, если его неправильно уложить. Разбираемся, как избежать ошибок и создать интерьер, который оценят арендаторы и покупатели.

Шаг 1: Подготовка поверхности — основа безупречного результата

Проблема: Неровное основание приводит к трещинам и увеличивает сроки работ.
Решение:

• Убедитесь, что перепады поверхности не превышают 2 мм на 2 м. Для выравнивания используйте цементную стяжку или наливные полы.
• Обработайте основание грунтом «Плитонит ГидроСлой» — это снизит впитываемость и улучшит адгезию.

Пример из практики: В проекте лофт-апартаментов на Литейном проспекте (СПб) дизайнер использовал керамогранит «Техногрес св-сер ТГ рект 03 v2» (60х60 см). Перед укладкой стяжку выровняли до идеала, что позволило сократить расход клея на 15%.

Шаг 2: Выбор клея и инструментов

Проблема: Неправильный клей приводит к отслоению плитки в зонах с высокой нагрузкой (кухни, коридоры).
Решение:

• Для крупноформатных плиток (60х60 см и более) используйте клей «Плитонит В 25» с армирующими волокнами.
• На стены подойдёт эластичный состав «Плитонит С 25» — он выдерживает вес даже рельефных коллекций, например, «Sweety white wall 01» (25х60 см).

Лайфхак: Добавьте в клей пластификатор, если работаете в помещении с перепадами температуры (например, в санузлах с подогревом пола).

Шаг 3: Укладка и затирка — секреты для визуального perfection

Тренд 2025: Швы становятся частью дизайна. В моде контрастные решения (например, серая плитка + белая затирка) и минимальные швы 1-2 мм для имитации монолитных поверхностей.

Правила укладки:

1. Начинайте от центра комнаты, используя лазерный уровень.
2. Для плитки под бетон («Modo grey PG 01», 12,5х50 см) применяйте крестики 2 мм — это подчеркнет геометрию и упростит уборку.
3. Затирайте швы через 24 часа после монтажа. Выбирайте цвет затирки в тон плитке, если хотите визуально расширить пространство («Colorit серый»), или контрастный оттенок для акцентов.

Кейс: В апартаментах «Северный модерн» дизайнер комбинировал «Гран Пале серый» (50,2х50,2 см) на полу с темно-серой затиркой. Решение добавило интерьеру графичности и скрыло мелкие загрязнения.

Шаг 4: Сочетание коллекций и стилей — инструкция для арендодателей

Инвесторы ценят универсальность. Подберите плитку, которая работает в разных стилях:

• Лофт: «Техногрес св-сер» (60х60 см) + декор «Вилла Флоридиана бордюр 20х5,7 см».
• Минимализм: Монохромная «Modo grey PG 01» + скрытые швы.
• Ар-деко: Глянцевая «Sweety white wall 01» с золотыми акцентами.

Совет: Используйте плитку «Про Вуд светло-бежевый» (20х119,5 см) для зонирования — она создает иллюзию паркета, но не боится влаги.

Интервью с дизайнером: «Как я сэкономила 20% бюджета на ремонте в ЖК “Огни залива”»

Анна Соколова, ведущий дизайнер студии SpaceCraft (СПб):
«В проекте на 40 апартаментов мы выбрали коллекцию «Гран Пале серый» — она подошла и под сканди-стиль, и под неоклассику. Чтобы сократить расходы, закупили плитку одной партией и использовали остатки для декора ванных. Ещё один лайфхак: вместо дорогой мозаики взяли «Темари бирюзовую» (29,8х29,8 см) — она добавила цвета, но не ударила по бюджету».

Чек-лист: 5 ошибок, которые испортят даже дорогую плитку

1. Игнорирование расширительных швов в больших помещениях.
2. Укладка без предварительной раскладки («слепой» монтаж).
3. Использование затирки с крупными фракциями для глянцевых поверхностей.
4. Отказ от гидроизоляции в санузлах.
5. Выбор плитки с глянцем для пола в прихожей (риск царапин).

Заключение: Где брать материалы с выгодой до 35%

Правильный монтаж начинается с качественных материалов. Компания «Плитбург» предлагает дизайнерам эксклюзивные условия:

• Скидки на крупные партии.
• Бесплатные образцы для визуализаций.
• Подбор коллекций под бюджет проекта.

Станьте партнёром «Плитбург» и получите доступ к закрытым предложениям:
Перейти в раздел для дизайнеров

P.S. В 2025 году выигрывают те, кто думает на 5 лет вперёд. Выбирайте плитку, которая переживёт десяток арендаторов — и ваш рейтинг на Airbnb будет зашкаливать.