Как выбрать керамогранит для ванной комнаты: санкт-петербургские кейсы 2025 и советы для дизайнеров инвестиционных проектов

Интро
В 2025 году дизайн ванных комнат в инвестиционных объектах Санкт-Петербурга переживает революцию: вместо классики в фаворе функциональность и визуальная гибкость. От выбора керамогранита зависит не только эстетика, но и срок службы покрытия, стоимость обслуживания и даже цена аренды. Для дизайнеров, работающих с апартаментами под сдачу, это не просто материал — это инструмент для повышения ROI. Разберем, как выбирать плитку, которая переживет десять сезонов аренды и останется трендовой.

Почему керамогранит — база для «резидентных» интерьеров

Практичность как инвестиция
Для объектов под аренду ключевой критерий — износостойкость. Керамогранит Gracia Ceramica «Техногрес серый» (арт. 10408001224) с противоскользящим покрытием и классом износостойкости PEI IV — фаворит петербургских дизайн-проектов. Пример: в апартаментах на Литейном проспекте такая плитка сохранила идеальный вид даже после трёх лет эксплуатации.

Тренды 2025 для ванных комнат
Актуальные решения:

• Минимализм → Монохромная плитка с эффектом бетона (Sandstone light beige PG 01 от Gracia Ceramica).
• Лофт → Керамогранит с фактурой ржавого металла (Pro Дабл серый обрезной, арт. DD601120R).
• Сканди → Декоры с текстурой светлого дуба (Oak beige PG 01, Gracia Ceramica).

Ошибки, которые снижают ROI

• Использование мелкоформатной плитки (увеличивает затраты на укладку и затирку).
• Глянцевые поверхности в душевой зоне (требуют ежедневного устранения потеков).

Кейсы из Санкт-Петербурга: как плитка влияет на стоимость объекта

Пример 1: Лофт-апартаменты «Голицын Лофт»

• Задача: Подчеркнуть индустриальный стиль и снизить затраты на ремонт между арендаторами.
• Решение: На стены — крупноформатный керамогранит Pro Чементо светло-серый (60х60 см) с имитацией бетона, на пол — противоскользящая плитка Аллея серая ступень (арт. SG911900N\GR).
• Результат: Объект сдается на 15% дороже аналогов благодаря фотогеничным фактурам и минимальным расходам на поддержание чистоты.

Пример 2: Мини-отель в стиле «нео-сканди»

• Фишка: Сочетание светлого дуба (Granite Soft Wood Classic натуральный, Idalgo) на полу и глянцевой плитки Celia white wall 01 в мокрой зоне.
• Лайфхак: Использована затирка Colorit Premium светло-серый — маскирует загрязнения и визуально увеличивает пространство.

Гайд: 5 правил выбора плитки для ванной под сдачу

1. Размер имеет значение
   Крупный формат (60х60 см и больше) сокращает сроки укладки и число швов. Для компактных санузлов — плитка под дерево 20х119,5 см (DL510000R Про Вуд), уложенная «палубой».

2. Проверьте параметры

• Коэффициент трения R10-R11 для пола;
• Маркировка AAA или AIIb — устойчивость к бытовой химии.

3. Добавьте «вау-элемент» без риска
   Мозаика Темари бирюзовая (арт. 20090) над раковиной или ниша из рельефной плитки Shabby Beige (Azori).

4. Не экономьте на затирке
   Для серой плитки под бетон используйте затирку Colorit Dark Grey — скрывает пятна и сохраняет контраст.

5. Выбирайте коллекции с декором
   Пример: серия Bella Light от Gracia Ceramica — базовая плитка + готовые бордюры и панно. Упрощает дизайн-проект и закупки.

Интервью с Анной Смирновой, дизайнером студии «Петербургские интерьеры»

— Как вы работаете с инвесторами при выборе плитки?
«Показываю цифры: например, керамогранит с защитой от известкового налета (Lignum beige PG 01) сокращает затраты на клининг на 20%. Или: фотоплитка в душевой зоне (Gracia Ceramica «Картье сер панно») повышает лайки в соцсетях арендаторов — а значит, и стоимость следующей аренды».

— Какие тренды будут актуальны в 2026?
«Акцент на экологичность: плитка с recycled-компонентами, например, Ecogres от итальянских брендов. И «умные» покрытия с антибактериальными свойствами».

Чек-лист: как проверить плитку перед закупкой

1. Проведите тест на устойчивость к абразивам — проведите ключом по поверхности.
2. Полейте водой — на матовой плитке не должно оставаться разводов.
3. Запросите у поставщика отчеты по противоскользящим свойствам (норма DIN 51130).

Заключение
Керамогранит для ванной в инвестиционном проекте — это баланс между визуальной эстетикой и прагматикой. Выбирайте коллекции с расширенной линейкой декоров, проверяйте технические параметры и не бойтесь экспериментировать с фактурами. И помните: правильно подобранная плитка окупится не только за счет долговечности, но и через Instagram-популярность вашего объекта.

Стать партнером компании «Плитбург»
Получите персональные условия для дизайнеров, доступ к закрытым коллекциям и 3D-планировщик для визуализации проектов:
Перейти к сотрудничеству.

P.S. Сохраните статью в Pinterest с тегами #керамогранит2025 и #интерьерподсдачу — здесь собраны все трендовые подборки для ванных комнат.