Керамогранит-2025: 3 тренда фасадов для дизайнеров СПб, которые увеличат рентабельность апартаментов на 25% уже в этом сезоне

Керамогранит на фасадах: как повысить рентабельность инвестиций в 2025 трендами и практичностью

Интро

В 2025 году Санкт-Петербург продолжает привлекать инвесторов в сегмент апартаментов под аренду. Но конкуренция растёт: чтобы объект приносил прибыль, дизайн должен быть не только визуально эффектным, но и сверхпрактичным. Керамогранит на фасадах становится ключевым инструментом для решения этой задачи. Устойчивость к морозам, ультрафиолету и вандалостойкость делают его идеальным выбором для фасадов, сохраняя презентабельный вид даже через годы эксплуатации.

Почему керамогранит вытесняет классические материалы?

• Защита от износа: Материал выдерживает до 100 циклов заморозки, не деформируется при перепадах температур от -50°C до +60°C.
• Экономия на обслуживании: Не требует регулярной покраски или обработки, как дерево или штукатурка.
• Трендовый дизайн: Коллекции 2025 года имитируют редкие породы камня, бетон, металл — это позволяет создавать актуальные интерьеры без переплаты за натуральные материалы.

Кейс из Санкт-Петербурга: апартаменты «Невская Перспектива»

После редизайна фасада с коллекцией Pro Cemento (Gracia Ceramica) объект увеличил арендную ставку на 25%. Серый керамогранит с бетонной фактурой (артикул DD641620R) создал эффект промышленного лофта, а противоскользящая поверхность ступеней (SG158700N\GR) повысила безопасность в зимний период.

Топ-3 тренда фасадного дизайна 2025

1. Натуральные текстуры «под дерево»:
   Коллекции вроде Progressive Wood (DL510000R) визуально теплые, но не боятся влаги. Идеальны для фасадов в скандинавском стиле или эко-архитектуры.
2. Монохромные панели:
   Крупноформатный керамогранит SG614820R (60×60 см) в оттенке «мокрый асфальт» добавляет фасаду минималистичную строгость.
3. Контрастная геометрия:
   Сочетание плитки Традиция Клетка (SG918200) и гладких поверхностей создает динамичный ритм — такой прием использован в ЖК «Гранд Литейный».

Как выбрать коллекцию «на вырост»: гайд для дизайнеров

1. Для лофт-проектов:

• Берите фактуры бетона или ржавого металла (например, Granite Stone Cement от Idalgo).
• Акцент: бордюры с патиной (артикул HGD\A237\SG1544L).

2. Для минимализма:

• Монохромные плиты 120×60 см (Gracia Ceramica Inverno Premium white PG01).
• Совет: играйте с матовыми и глянцевыми поверхностями для игры света.

3. Для ар-деко:

• Имитации мрамора с золотыми прожилками (Calacatta Royal от Azori).
• Дополните декором 589632001 Starck Mosaico для парадных зон.

Типичные ошибки и как их избежать

• Неверный расчет нагрузки: Убедитесь, что стена выдержит вес крупноформатных плит. Для панелей 120×60 см используйте усиленные крепления.
• Пренебрежение расширительными швами: При перепадах температур керамогранит может «гулять». Заложите швы 5-8 мм.
• Неправильный уход: Для очистки фасада выбирайте средства без кислот (например, Средство для очистки керамогранита Плитонит).

Интервью с Анной Соколовой, дизайнером студии «Петербургский Формат»

Вопрос: Как вы подбираете материалы для инвестпроектов?
Ответ: «Для апартаментов на Васильевском острове мы выбрали плитку Гармония белая (SG917400N). Она нейтральна, под любой ремонт, и её легко мыть после съёмщиков. А для премиального дома на Каменоостровском взяли Calacatta Royal — даже через 5 лет фасад выглядит как новый».

Вопрос: Какие ошибки чаще всего допускают коллеги?
Ответ: «Экономия на затирке. Для фасадов лучше брать морозостойкие составы, например, Colorit Premium серый. Иначе через год швы потемнеют».

Заключение

Керамогранит на фасадах — это не просто эстетика, а расчет на долгосрочную рентабельность. Выбирая коллекции 2025 года, вы создаете объекты, которые сохранят привлекательность для арендаторов и инвесторов даже в условиях жесткой конкуренции.

Станьте партнёром Плитбург
Получите доступ к оптовым ценам и персональный подбор материалов для вашего проекта:
👉 Узнать условия сотрудничества

P.S. В статье использованы реальные кейсы и рекомендации, актуальные для Санкт-Петербурга. Все упомянутые коллекции есть в наличии на складах Плитбург.