Керамогранит 2025: как дизайнерам Санкт-Петербурга увеличить ROI на 23% с плиткой для арендных апартаментов

Как выбрать плитку для гостиной: тренды 2025 и решения для инвестиционного дизайна

Гостиная — лицо любого жилого пространства. Для дизайнеров, работающих с апартаментами под аренду или инвестиционными проектами, выбор материалов — это баланс между эстетикой, долговечностью и бюджетом. В 2025 году керамогранит и плитка становятся ключевыми инструментами для создания интерьеров, которые привлекают арендаторов и сохраняют презентабельный вид годами. Разбираемся, как выбрать идеальное покрытие, опираясь на тренды и практический опыт профессионалов.

Почему керамогранит? Ответ на главные запросы инвесторов

Инвесторы и арендодатели ценят решения, которые экономят время и деньги. Керамогранит закрывает три критических требования:

1. Практичность: выдерживает высокие нагрузки, не царапается, устойчив к влаге.
2. Трендовость: коллекции с имитацией бетона, мрамора, дерева или металла создают эффект дорогого ремонта.
3. Универсальность: нейтральные оттенки и форматы подходят для любых стилей — от лофта до ар-деко.

Пример из практики:
В Санкт-Петербурге, в апартаментах на Крестовском острове, дизайнер Анна Соколова использовала керамогранит Modo grey PG 01 (Gracia Ceramica) для зоны гостиной-кухни. Матовый серый цвет и рельефная поверхность создали индустриальный шарм, а покрытие осталось безупречным после трех лет интенсивной аренды.

Тренды 2025: какие коллекции выбрать для «продающего» интерьера

1. Натуральность без компромиссов

Эко-тренды сохраняют актуальность: спрос на имитации дерева, камня и бетона вырос на 40% (данные Portobello, 2025).

• Про Вуд светло-бежевый 20х119,5 (Керама Марацци): ламинарный формат и текстура состаренной доски подходят для скандинавского стиля и лофта.
• Sandstone sugar beige PG 01 (Gracia Ceramica): плитка с эффектом песчаника — база для средиземноморских проектов.

2. Геометрия и арт-декор

Гостиные 2025 — это смелые акценты. Дизайнеры Санкт-Петербурга активно используют:

• Городские цветы декор 20х50 (Керама Марацци): флористическое панно как альтернатива картинам.
• Традиция Клетка 30х30 (Керама Марацци): классическая шахматная раскладка для винтажных интерьеров.

3. Монохромные решения

Серые, бежевые и терракотовые тона остаются фаворитами для аренды. Коллекция Lignum beige PG 01 (Gracia Ceramica) с мягкой текстурой дерева визуально расширяет пространство и сочетается с любой мебелью.

Гайд: как подобрать плитку под стиль

Лофт

• Основной материал: крупноформатный керамогранит под бетон (например, Modo grey PG 01).
• Акценты: декоры с индустриальным принтом.
• Лайфхак: добавьте металлические аксессуары и кирпичные акцентные стены.

Минимализм

• Основной материал: глянцевая плитка Carrara Premium white PG 01 (Gracia Ceramica) с эффектом мрамора.
• Фишка: бесшовная укладка и скрытое освещение.

Ар-деко

• Основной материал: плитка с геометрическим узором, например, Традиция Клетка 30х30.
• Детали: бордюры с позолотой, зеркальные поверхности.

Кейс: лофт в Санкт-Петербурге с ROI 23%

Объект: апартаменты 65 м² в здании фабрики XIX века.
Задача: создать интерьер, который можно сдавать как под ежедневную аренду, так и для долгосрочных tenant.
Решение:

• На пол уложен керамогранит Про Вуд 20х119,5 — имитация дерева снизила бюджет на 15% по сравнению с массивом.
• Акцентная стена с декором Городские цветы добавила индивидуальности.
• Срок окупаемости сократился на 8 месяцев благодаря износостойкости материалов.

«Керамогранит — это инвестиция в репутацию», — комментирует дизайнер проекта Мария Иванова. «Арендаторы ценят flawless-состояние даже после переезда».

7 ошибок, которых стоит избегать

1. Выбор глянца для пола — царапины и разводы будут заметны.
2. Непродуманная раскладка — крупные швы нарушают эстетику.
3. Игнорирование пробных образцов — всегда проверяйте плитку при разном освещении.
4. Экономия на затирке — используйте Colorit мокрый асфальт (Плитонит) для контрастных линий.

Заключение: ваш чек-лист для идеальной гостиной

1. Определите стиль и нагрузку на помещение.
2. Выберите универсальный базовый материал (например, Lignum beige PG 01).
3. Добавьте акцентные элементы (декоры, бордюры).
4. Рассчитайте бюджет с учетом сроков окупаемости.

Готовы создать интерьер, который оценит даже взыскательный tenant?
Станьте партнёром «Плитбург» и получите доступ к оптовым ценам на трендовые коллекции:
👉 Подробности сотрудничества

Используйте код DIZAIN2025 для скидки 10% на первый заказ!

Статья была полезна? Сохраните пин-коллажи с примерами интерьеров на Pinterest и подписывайтесь на наш Telegram-канал с лайфхаками для дизайнеров.