Керамогранит 2025: как увеличить арендный доход на 30% для инвестиционных апартаментов в Санкт-Петербурге

Керамогранит в интерьере 2025: как создать инвестиционно привлекательные пространства

Интро
В 2025 году дизайнеры Санкт-Петербурга сталкиваются с вызовом: создавать интерьеры, которые не только очаровывают арендаторов, но и приносят доход владельцам. Здесь на первый план выходит керамогранит — материал, который объединяет эстетику, износостойкость и универсальность. В этой статье разбираем, как с его помощью проектировать квартиры под сдачу, которые сохранят идеальный вид через годы, и делимся кейсами реализованных объектов в Северной столице.

Тренды 2025: почему керамогранит стал must-have для арендного жилья

Современные инвесторы требуют от дизайнеров решений, которые минимизируют затраты на обслуживание и при этом выглядят актуально. Керамогранит отвечает этим запросам:

• Долговечность: выдерживает высокую проходимость, не теряя цвет и фактуру (например, керамогранит Техногрес сер ТГ рект 03 v2 из коллекции Gracia Ceramica с противоскользящей поверхностью идеален для прихожих).
• Эстетическая гибкость: от грубого лофта до изысканного ар-деко — например, плитка Modo grey PG 01 (Gracia Ceramica) имитирует бетон, но теплее и «тише» по фактуре.
• Экологичность: 70% коллекций брендов из ассортимента Плитбург используют переработанные материалы.

Кейс из Петербурга:
Дизайнер Анастасия Воронова превратила старую коммуналку на Литейном проспекте в лофт-студию под краткосрочную аренду. Акцент — на контрасте:

• Полы: керамогранит DL510000R Про Вуд (Керама Марацци) с текстурой выбеленного дерева.
• Стены в санузле: гладкая плитка Sweety white wall 01 (Gracia Ceramica), которая зрительно увеличивает пространство.
  Результат: объект сдается на 30% дороже аналогов в округе.

Нестандартные приемы: как раскрыть потенциал керамогранита

1. Крупноформатные плиты вместо традиционной отделки

В 2025 году в тренде плиты 120х120 см, которые монтируются бесшовно. Например, Granite Gerda (Idalgo) в гостиной создает эффект мраморного пола, но без хлопот в уходе.

2. Микс фактур в одном помещении

Сочетайте матовые и глянцевые поверхности. В кухне-гостиной:

• Фартук: глянцевая плитка Celia white PG 01 (Gracia Ceramica).
• Пол: матовый керамогранит Sandstone sugar beige PG 01 (Gracia Ceramica) с «песчаной» текстурой.

3. Плитка как арт-объект

Используйте декоры и панно для акцентных стен. В проекте петербургской квартиры на Крестовском острове дизайнер Игорь Семенов применил панно Grazia (Азори) с ручной росписью в гостиной — это стало ключевым элементом, который отмечают все арендаторы.

Подбор коллекций под стили: гайд для дизайнера

• Лофт: коллекция Про Чементо (Kerama Marazzi) с грубой фактурой бетона + бордюры AD\A182\8236 Традиция.
• Минимализм: монохромная плитка Моноколор сер (Шахтинская плитка) + скрытые стыки.
• Ар-деко: глянцевые декоры Bella light decor 03 (Gracia Ceramica) с золотыми прожилками.

Совет: Для ванной в апартаментах под аренду выбирайте плитку с противоскользящим покрытием — например, SG158700N Терраса серая (Керама Марацци).

Ошибки, которые сокращают срок жизни ремонта

1. Экономия на затирке. Используйте эпоксидные составы (например, Colorit EasyFill серый) — они не темнеют и не трескаются.
2. Игнорирование нагрузок. Для кухни и прихожей берите керамогранит с параметром PEI ≥ IV (Техногрес Профи сер 01).
3. Неправильный подбор формата. Мелкая плитка (10х10 см) в большой гостиной визуально дробит пространство — лучше остановиться на размерах от 60х60 см.

Интервью с практиком: «Керамогранит — это инвестиция в репутацию»

Дизайнер Екатерина Лебедева, автор 30+ проектов апартаментов под аренду в Петербурге:
«Сейчас клиенты готовы платить за решения «на десятилетие». Я часто использую коллекцию Aragon natural PG 03 (Gracia Ceramica) — нейтральный фон, который сочетается с любым декором. А для уюта добавляю деревянные акценты и текстиль. Важно: даже в бюджетных проектах не экономьте на качестве плитки — ремонт съемной квартиры должен пережить 5-7 арендаторов».

Чек-лист: 5 шагов для выбора идеальной плитки

1. Определите назначение помещения (проходимость, влажность).
2. Проверьте класс износостойкости (PEI).
3. Выберите размер: крупный формат для гостиных, мелкий — для санузлов.
4. Подберите затирку в тон или контрастную (для акцентов).
5. Рассчитайте запас 10% на подрезку.

Заключение
Керамогранит в 2025 году — это не просто материал, а инструмент для создания прибыльных интерьеров. Сочетая практичность с трендовой эстетикой, вы сможете предлагать клиентам решения, которые повышают стоимость аренды и сокращают их затраты на поддержание объекта.

Станьте партнёром Плитбург и получите доступ к оптовым ценам на коллекции из статьи:
👉 Перейти в раздел для дизайнеров

Фото реализованных проектов, 3D-визуализации и полные каталоги коллекций — в разделе «Портфолио» на сайте Плитбург.