Керамогранит vs плитка 2025: как поднять арендную ставку на 22% и избежать ремонта 10 лет с износостойким дизайном

Керамогранит vs плитка: как выбрать идеальное покрытие для инвестиционных объектов в 2025

Интро
В 2025 году дизайн апартаментов под аренду и перепродажу требует решений, где эстетика встречается с прагматизмом. Керамогранит становится главным героем проектов в Санкт-Петербурге: его износостойкость, универсальность и экономическая выгода перевешивают возможности традиционной плитки. Разбираемся, почему этот материал — must-have для дизайнеров, работающих с коммерческой недвижимостью, и как с его помощью создавать интерьеры, которые «продают себя сами».

Почему керамогранит выигрывает у плитки: 5 ключевых аргументов

1. Срок службы x3
   Керамогранит (например, Техногрес св-сер ТГ рект 03 v2 от Gracia Ceramica) выдерживает до 50 000 циклов нагрузки — это втрое больше, чем у стандартной керамики. Для объектов с высокой проходимостью (лофты под аренду, коливинги) это означает отсутствие ремонта в течение 10+ лет.

2. Защита от бюджетных кошмаров
   Материал не требует обработки гидрофобными составами, как плитка Sweety white wall 01. Стойкость к влаге и химии сокращает расходы на обслуживание: например, в санузле апартаментов на Невском проспекте достаточно мытья обычным средством раз в неделю.

3. Тренд 2025: «харизматичная нейтральность»
   Коллекции вроде Modo grey PG 01 (Gracia Ceramica) и Королевская дорога светло-серый (Kerama Marazzi) решают дилемму «стиль vs универсальность». Миксуйте крупноформатные плиты под бетон с декором Буранелли для лофта или выбирайте мраморные текстуры для ар-деко — покрытие не устареет даже при смене арендаторов.

4. Экономия на замене
   Керамогранит Про Дабл серый обрезной 60×60 (Kerama Marazzi) режет без сколов, позволяя использовать остатки для ремонта отдельных зон. Для сравнения: замена повреждённой плитки в ванной часто требует демонтажа всего покрытия.

5. Визуальная магия для соцсетей
   Фотографии интерьеров с контрастной кладкой Кантри Шик серый (Kerama Marazzi) или 3D-эффектом Сильвер Рут собирают на 37% больше лайков в Pinterest — критично для продвижения премиальных апартаментов.

Кейс: как керамогранит увеличил стоимость лофта в Санкт-Петербурге

В переделке бывшего склада на Лиговском проспекте дизайнер Анна Ковалёва использовала три приёма:

• Полы: керамогранит Inverno Premium white PG 01 (120×60 см) с эффектом мрамора — визуально расширил пространство.
• Акцентная стена: рельефная плитка Граффити панно (Kerama Marazzi) в зоне кухни — стала «фишкой» для съёмок в Instagram.
• Санузел: комбинация матового Техногрес Профи св-сер и глянцевой мозаики Темари бирюза — создала контраст без риска скольжения.

Результат: объект сдали за 4 дня, а арендная ставка выросла на 22% благодаря фотогеничности интерьеров.

Гайд: подбор коллекций под стили 2025

1. Минимализм

• Стены: Carrara Premium white PG 01 (Gracia Ceramica) с эффектом каррарского мрамора.
• Пол: Про Чементо светло-серый (Kerama Marazzi) с имитацией бетона.
• Лайфхак: добавьте фактуры скрытой подсветкой вдоль швов.

2. Ар-деко

• Акцент: зеркальный керамогранит Granite Gerda белый (Idalgo) в отделке каминной зоны.
• Полы: шахматная кладка из Традиция Клетка (Kerama Marazzi) в гостиной.

3. Сканди

• Стены: плитка Hygge Light (Azori) с вертикальной укладкой.
• Кухонный фартук: комбинация Vela Beige и деревянных панелей.

Ошибки, которые сведут на нет ваши инвестиции

• Использовать глянцевый керамогранит в прихожих — следы от обуви придётся удалять ежедневно. Выбирайте структурированные поверхности типа Пьяцетта серый.
• Игнорировать коэффициент трения. Для влажных зон подходит только материал с показателем R11–R12, как Терраса серая противоскользящая.
• Экономить на затирке. Цементные составы Colorit Premium (Плитонит) для швов предотвратят появление грибка.

Заключение

Керамогранит — не просто покрытие, а инструмент для снижения рисков в инвестиционных проектах. Он сохраняет презентабельный вид при интенсивной эксплуатации, сокращает бюджет на обслуживание и даёт свободу для творчества. В 2025 году тренды требуют гибкости: нейтральная база + акцентные детали — формула, которая работает для аренды и продажи.

Станьте партнёром Плитбург
Получите доступ к эксклюзивным коллекциям, 3D-планировщику и персональному менеджеру для ваших проектов:
Перейти в раздел для дизайнеров

P.S. При заказе от 50 м² — бесплатный выезд замерщика в Санкт-Петербурге и скидка 15% на декор.