Шахтинская плитка для инвестиций: ТОП-5 коллекций 2025 для коммерческого дизайна Петербурга

2025 год — время новых решений:
Санкт-Петербург становится эпицентром «умной аренды». Девелоперы и дизайнеры выбирают материалы, которые сокращают затраты на эксплуатацию и повышают ликвидность объектов. Как керамогранит и плитка перестали быть просто облицовкой и превратились в инструмент монетизации? Рассказываем, какие коллекции стоит добавить в ваш арсенал.

Почему инвесторы выбирают керамогранит

Каждый дизайн-проект 2025 требует ответа на три вопроса:

• Переживет ли покрытие 5+ лет при интенсивной аренде?
• Легко ли привести в порядок после съемщиков?
• Остается ли визуальная привлекательность для повышения стомости объекта?

Шахтинская плитка нового поколения решает эти задачи через:

1. Искусственный камень с защитой от царапин и выцветания (например, Техногрес св/сер ТГ рект 03).
2. Масштабируемые форматы до 120 см для быстрого монтажа.
3. Бесшовное комбинирование коллекций — от имитации бетона до мягких матовых текстюр.

Пример из практики: отделка лобби жилого комплекса в Приморском районе Петербурга плиткой Pro Cemento светло-серый 60×60 (Kerama Marazzi). Через 2 года интенсивной эксплуатации — только 3 замененные плитки из 800.

Коллекции ±2025: Минимум ухода, максимум отдачи

1. Индустриальная эстетика для имиджевых зон

Что работает: Лаконичные сочетания бетонных фактур с металлизированными декорпанелями.

Топ-решение: Серия Гранит Sofia (Идальго) в цвете «велюр» — монтируется за 1 день даже на неровные стены.

Кейс: Арт-пространство «Севкабель Порт», Санкт-Петербург. Получили +17% к стоимости аренды после редизайна с керамогранитом SG614800R Королевская дорога светло-серый.

Продающий трио:

• Настенная плитка 14030R Ламбро светло-серая 40х120
• Напольный керамогранит DD641620R Про Чементо серый
• Глянцевый декор VT\B415\11037R Онда 3

2. Бюджетная долговечность для квартир под сдачу

Формула 2025: Комбинируем недорогую плитку «под кирпич» со светоотражающими панелями.

Хит: Серия Кантри Шик (Керама Марацци). Белая основа + минималистичные бордюры BLB028 + геометрические плинтусы FMC010.

Пример: Студия 35 м² на Литейном. Повысили цену аренды на 22% за счет визуального увеличения пространства с помощью вертикальной плитки SG401500N (9,9х40,2).

Гайд по стилям: Как подбирать плитку для лояльности арендаторов

1. Лофт: Естественность как тренд

• База: Техногрес св-сер ТГ рект 03 матовая (Шахтинская плитка)
• Акцент: Мозаика 20090 Темари бирюзовая
• Фишка: Панно OS\A58\9х\19060 Граффити

Ошибка 2025: Не сочетайте больше 2 серых тонов — создаете эффект «заводского цеха».

2. Минимализм: Акцент на функциональность

• Стены: 10100001230 Sweety White Wall 01 (25х60)
• Пол: Керамогранит DD641720R Про Cemento бежевый
• Без швов: Модульные раковины BG.WB.60 Buongiorno

Секрет: Используйте Клей Усиленный, белый (С1Т) 25 ке — предотвращает появление грибка в ванных комнатах.

Чек-лист: Как выбрать плитку для ванной в арендную квартиру

1. Проверьте коэффициент трения (R10-R11 для пола) — например, SG158700N Терраса серая.
2. Откажитесь от глянца: матовая 10400000454 Modo Grey PG 01 маскирует пятна.
3. Встраивайте слив STG\A616\16000 Клемансо серый — не страшно забивание волосами.

Интервью: Анна Ветрова, дизайнер апарт-отеля «ЛетоЛето», СПб

*— В проектах 2025 выбираю коллекции с хамелеон-эффектом. Например, плитка SG171200N Туф светло-бежевый днем выглядит как камень, вечером под светодиодами дает перламутровое мерцание.

— Для кухонь-гостиных беру ступени SG158700N\GR — арендаторы не портят покрытие мебелью.*

Итог: Плитка как инструмент монетизации

Тренды 2025 делают ставку на:

• Ректифицированный керамогранит с защитой от вандалов
• Универсальные серии для ротации дизайна (бежевый Lira Beige PG 01 + металлизированный декор)
• Системы «Аквастоп» для ванных комнат

Станьте партнером и получите доступ к эксклюзивным условиям по коллекциям:
👉 Выбрать материалы для проекта

P.S. При заказе от 100 м² в подарок — облачный конструктор плиточных комбинаций с AR-примеркой.