Тренды-2025 в СПб: Как умный керамогранит увеличивает стоимость арендных объектов на 20% + Секреты экономии для дизайнеров

Тренды плитки 2025 в Санкт-Петербурге: Как керамогранит становится инвестицией в дизайн
Создавайте интерьеры, которые продают: разбираемся, какие решения повысят ценность объектов и сократят расходы на обслуживание.

Интро: Почему плитка остаётся фаворитом для инвестиционной недвижимости

В 2025 году спрос на функциональную эстетику для апартаментов под аренду вырос вдвое. Дизайнеры Санкт-Петербурга всё чаще выбирают керамогранит и плитку не только из-за их прочности, но и как инструмент формирования универсального визуального кода. Современные коллекции научились имитировать кирпич, бетон и мрамор так, что даже эксперты не всегда отличают их от натуральных материалов. Но главное — такие решения снижают бюджет ремонтов на 30% и увеличивают срок службы покрытий до 20 лет.

Тренд 2025: Практичная утончённость

Что нужно клиенту:

• Напольные покрытия, которые не боятся чемоданов арендаторов;
• Стены с фактурой, не требующей ежегодного обновления;
• Нейтральная база для быстрого ребрендинга интерьера при смене целевой аудитории.

Пример из практики:
Марина Соколова, дизайнер студии «ЛенИнтерьер», реконструировала лофт-апартаменты на Невском проспекте. Задача: сохранить индустриальный дух, но избежать шума и холода бетонных стен. Решение:

1. Керамогранит Modo Grey PG 01 (Gracia Ceramica) на полу — имитация бетона с антискользящей матовой поверхностью.
2. Коллекция Королевская Дорога (Kerama Marazzi) на кухонном фартуке — графичный узор "под кирпич" с грязеотталкивающим покрытием.
3. Плитка Вилла Флоридиана (Kerama Marazzi) в ванной — классический бежевый оттенок, сочетающийся с любым сантехническим оборудованием.

Итог: Объект сдан на 10% дороже рыночной стоимости благодаря дизайну, который «не устареет морально через 2 года».

3 правила выбора плитки для арендных проектов

1. Мимикрия вместо роскоши

Используйте материалы, которые имитируют дорогие текстуры, но не требуют сложного ухода:

• Sandstone Sugar Beige (Gracia Ceramica) — альтернатива травертину с устойчивостью к пятнам от косметики;
• Granite Gerda (Idalgo) — матовая поверхность «под шлифованное дерево» для коридоров и террас.

2. Форматы XL — экономия на укладке

Большеразмерная плитка сокращает число швов и снижает риски повреждений:

• Pro Stone 60×119.5 (Kerama Marazzi) — монолитные «бетонные» плоскости для open-space;
• Calacatta Royal 60×60 (Azori) — белая мраморная имитация для ванных комнат элитного сегмента.

3. Универсальные декоры-трансформеры

Выбирайте серии, где одна коллекция включает:

• Базовую плитку;
• Бордюры;
• Панно с абстрактным узором.

Пример: Линейка Hygge (Azori) позволяет создать скандинавский интерьер без допзакупок материалов — все элементы сочетаются между собой.

Гайд: Как плитка работает в разных стилях

Интервью с экспертом: «Плитка — это страховка от проблем с арендаторами»

Анна Петрова, руководитель студии «Дизайн-Хаус СПб»:

«В квартирах для сдачи мы используем плитку даже в гостиных. Недавно сделали проект с керамогранитом Elegance Grey (Gracia Ceramica) в зоне кухни-гостиной. Через полгода арендатор залил пол — покрытие осталось идеальным. Если бы там был паркет, пришлось бы менять половину комнаты.»

Заключение: Дизайн, который считает деньги

Современный керамогранит решает главную дилемму дизайнера инвестиционных объектов: как совместить презентабельность и практичность. Выбирая материалы из топа-2025, вы:

1. Увеличиваете срок между ремонтами;
2. Делаете пространства визуально гибкими;
3. Получаете +15-20% к стоимости объекта за счёт продуманного дизайна.

Станьте партнёром Плитбург!
Получите эксклюзитные условия для дизайнеров и доступ к 2000+ позиций керамогранита с повышенной скидкой:
Сотрудничество для дизайнеров →

P.S. Все коллекции из статьи есть в шоуруме на Литейном проспекте — приходите и тестируйте образцы перед проектом.